吐鲁番房产证上如何添名字?手续怎么办?
吐鲁番的房产证上如何添名字?手续应该如何办?且听吐鲁番房天下小编和您絮叨絮叨。 种情况:房屋有贷款尚未还清。 如果房产有贷款,则不管是加配偶或是子女的名字,都须征得抵押权人(一般为银行或公积金中心担保公司)的同意方可加名字。而目前常熟地区一般情况下,抵押权人是不会同意添加产权人要求的,所以实务操作中需还清贷款后方可加名字。 第二种情况:房屋无贷款,或贷款已还清要加配偶的名字。 夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证(均需原件)至行政服务中心房管窗口办理即可。 所需全部费用:住宅登记费80元/套,非住宅:登记费550元/套;每增加一个共有人,即增加一本房屋所有权证,收取工本费10元/本;配图费20元/本。 还有去掉配偶名字的情况。夫妻婚姻存续期间可以添加对方为房屋产权共有人,也可以把双方共有的房产约定为个人独有或婚姻发生变化(如离婚)时,可以将房产变更到其中一人名下,流程(离婚析产的需提供相关协议)与所需费用同上。 第三种情况:房屋无贷款,或贷款已还清,要加子女的名字。 很多市民认为,父母房屋加子女名字是天经地义,也是简单的事,更不应该需要费用。但从物权来讲,现产权人是甲一人,
阳光报2015-11-19
吐鲁番装修必看招财家居风水 七种房子让你越住越富有
年末年初,很多人都会烧香拜佛求财运,祈望在来年可以有大把大把的钞票进账,然而除了运气外,现实生活中的一些点点滴滴的改变,也极有可能成为你苦尽甘来,时来运转的法宝!如俗语说的天时、地利、人和,而在中国传统学中就有一套扭转“地利”劣势的方式,吐鲁番房天下小编就籍借此题与出身寒微但志向远大的你探讨下如何利用走出“贫民窟”。 1、租或住在父辈贫民区房子内或者是购买的二手房要转运,首先要做一个全新的装修,让旧房子焕然一新,即使是简单的粉刷,也极为必要。特别是上一辈用过的炉灶、睡床、门窗一定要尽快换掉。重新装点门面,令人有种改头换面的感觉。 2、家中一定要有生气,反对死气沉沉,此乃霉运的源头。没有生气的房子,总会让家人压抑,心情郁闷。工作学习方面等都会备受影响,诸事不顺。建议多多栽种常青的植物、或者饲养活泼的宠物类,如一些小猫小狗,从而将原来较差的冷清气氛渐渐改善,达到兴旺的感觉。 3、家中摆设应该尽量添加一些力所能及的“贵重”物品,来增添房屋的“贵气”。从以达到压制“贫困的霉气”,如摆设微型的“老爷车”模型,或者陶瓷花瓶,点缀房屋的布置。 4、挂画也是一种改变家中晦气的好办法,但是画的选材一定
房天下综合整理2015-11-19
解开错误认识:家居环境清洁与宝宝疾病的关系
(来源:网易家居) 一、家居环境清洁观念大转变 1.无菌环境不利宝宝成长 @乖乖宝宝乐乐:一般来说,对于家庭,宝宝和一些物品的清洁方法有哪些?哪些清洁方法是不可取的? A:清洁家庭环境,不需消毒剂,清水擦拭即可。这是因为家中需要清洁、干净,不是无菌。无菌的家庭环境可以导致正常细菌减少,破坏了人体免疫系统正常的刺激过程。孕期常接触消毒剂,不仅可以出现正常肠道菌群的破坏,而且非常不利于婴儿今后免疫系统的发育。也不要过于认真消毒婴儿奶瓶和用具;母乳喂养前不要过于认真擦洗乳房。 不要每天过于认真地给孩子清洁皮肤。建议每天给孩子洗澡,但是不建议每天使用润肤露。对于皮肤干燥的孩子可以选择植物源性的润肤露。不要认为每天将孩子皮肤彻底洗净,然后涂润肤油利于婴儿皮肤健康。 清水冲洗常用物品,高温消毒危险物品,就足可以保证生活环境的清洁。 2.高温消毒安全 @小胜天:我想请问崔医师,对于家居环境,哪些地方的清洁需要特别注意打扫?它们会对宝宝的健康造成哪些伤害? A:现在不含消毒剂的洗涤产品越来越少。消毒剂使用后,会有部分消毒剂残留于被洗涤物品上,比如玩具、碗筷、餐具等等。我们,包括孩子在内,会有慢性消毒
房天下综合整理2015-11-19
男子10万订家具商户收钱被指跑路
(来源:京华时报) 昨天下午,程先生因迟迟等不来自己6月在慕思·艾娅门店订购的家具而来到家具商城为自己维权,此前交付的10万元货款也无从找回。家具商城方面表示,正在积极展开调查。 今年6月29日,程先生在一家具商城的慕思·艾娅家具店内订购了价值10万元的家具。据其出示的"慕思·艾娅定制家具销售合同"显示,程先生定制的家具日期为6月29日至8月16日,供货方为北京嘉艺广缘建筑装饰有限公司。 当天,魏先生通过网上转账的方式直接支付了10万元货款。程先生说,"出于对家具商城的信任,当时觉得都签了合同应该没问题,谁知道商家会突然消失"。 上个月,正在装修房子的程先生迟迟等不来定制的家具,几番拨打商户老板及店员电话都无法接通。随后来到家具商城的店面一看,店内的服务人员都不知去向。 昨天下午,记者多次致电该商户老板及店员的联络方式,均无法接通。 据了解,在该店订购后未按时收到家具的消费者不止程先生一人,其余5人交付的货款从2万元至40万元不等。目前,他们正在和家具商城协商此事。 对此,家具商城的工作人员表示,他们已将此事上报上级公司,公司会尽快展开调查,
房天下综合整理2015-11-19
不看吃大亏!吐鲁番买房签合同几大注意事项
买房可以说是人生大事之一,尤其是现在房价居高不下的时候。买套房得投进不少人力财力,所以大家一定要慎重对待,吐鲁番很多朋友说在买房的时候不清楚买房签合同流程,以及买房签合同注意事项有哪些,在此,吐鲁番房天下汇总了吐鲁番买房签合同的几大注意事项,供大家参考。 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 买房签合同注意事项首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件齐全,您可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房风险,也可以办理按揭贷款。 买房签合同流程: 认购-交定金(拿收据)-开发商下载网签合同,双方进行签合同,交首付-开发商将首付款打到房产局的资金监管账户-开发商下载备案单并打印备过案的合同-通知购房人再次签订备案合同-开发商将备案合同送到房产局审核盖章-办理相关贷款手续。 买房签合同注意事项: 1、首先看开发商是否具备“五证” 五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地
房天下深圳二手房综合整理2015-11-18
2016年买房注意事项 吐鲁番这些地段千万不能买
中国人买房总会有或多或少的讲究,不论是迷信上的还是科学上的。终究买房是大事,多讲究些也正常,但是再怎么挑剔,可是不少人终总是臣服于价格,总会有这么个错误的思想:这么便宜的房子我去哪儿买啊!看到低廉的价格就抛开了一切,不过吐鲁番房天下小编还是在此提醒一下大家,不能因为价格便宜或者开放商的一些优惠噱头就不考虑其他重要因素了,有些劣势或许短时间内看不出,但一旦爆发却是“致命的”。 想在吐鲁番购房的群众请注意,以下地段房子千万不能买! 高压电塔和电视塔的旁边。电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以。联通、电信有好多电塔,它的电磁波会造成人的免疫机能下降,引起白血病,精神分裂症,严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢,300米以外的房子一般来说要好一些。 有的工厂附近也有辐射,此外还会有各种污染和噪音,估计住在这附近就“永无安宁之日”了,外还加辐射缠身。 地段2.加油站附近 加油站旁边不要住。现在汽车多了,加油站也多了,也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置,但油里面含有大量的有害物体,比如铅等等,对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大。再来个未雨绸缪的,万一
房天下福州二手房网2015-11-18
吐鲁番二手房购买攻略:做足功课再看房
不少吐鲁番购房人在挑选二手房时疑虑重重,不知道该重点关注哪些方面,又怕入住后发现这样、那样的不合心意。确实,对于一个家庭来说,买房不像买衣服、买手机那样,不喜欢了就可以换一换,因此,在买房的问题上每个家庭确实应该慎之又慎。吐鲁番房天下特别整理了在吐鲁番购买二手房的注意事项,希望对大家会有一些借鉴和帮助。 一、验产权 不管是新房买卖还是二手房交易,房屋产权的办理和交接都是重中之重的环节。首先要验证产权的真伪。在产权交易过程中我们可以登录官方网站或者去二手房交易中心确定产权的真实性。其次是检查户主与转手人、产权所有者是否三者一致,如果二手房屋因特殊情形委托他人或中介机构进行转让买卖的需要出示授权声明书。还要看清房屋产权性质,是属于小产权房还是普通产权房,不要以大价钱买下了小产权房。 二、看年限 一般房屋都有居住年限的,这些在产权证明上会标注清楚。大部分商品房的使用权限是70年。但也有个别房屋的产权年限只有四十年。除了产权年限之外还要了解该房屋从建设之初至今的使用年限是多少。 三、渗水漏水的问题 通称“五漏一渗”,是指屋面漏水、水箱偏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水,
嘉兴在线-嘉兴日报2015-11-18
装修风水禁忌须知 吐鲁番买新房要注意
房屋装修时,许多人往往只凭喜个人好去设计房子,其实更房屋也很重要,切勿忽略这10大忌讳,这些房子的设计“不聚财”,会让你痛失财运。 大门见镜子 镜子对着大门,就会产生很大的煞气,因为大门是家居中主要气场口之一,时间长了,会破坏气场,不仅会影响到屋内居住人的财运,还会不利健康等。 穿堂煞 所谓穿堂煞就是大门正对后门或是前面窗户正对后面窗户,只要是房子外围之气口彼此互对中间又无不透光之物体阻隔,这就是穿堂煞气。穿堂煞之效应就是气刚入宅随即而出,所以不聚气聚财。气穿堂也会造成宅内气场快速流动极不稳定,容易会有血光意外之效应产生。 大门见灶 很多人均不重视厨房,认为那只不过是煮饭煲水的地方,所以认为是无关痛痒,其实,这是大错特错。大门见灶是指大门正对厨房,这样很不聚财。 开门见水龙头 水为财,如果家居或办公处,是水龙头朝着外,那水就一直朝外流,这些就是会让自己破财的格局。 厨房与浴室卫生间紧邻 墙壁出现裂痕 房屋中墙壁出现裂痕虽属房屋质量范畴,但同样也会影响自家的财路,如果出现裂痕建议尽快修缮。 家中财位脏乱 很多人忙于工作而忽视了房间的环境卫生和整齐,这样不仅影响居住的舒适度,同时也会影响
房天下综合整理2015-11-18
买房装修必看:吐鲁番招财风水绝密10招
金钱不是的,但没钱是万万不能的。拥有钱财是生活的基础,可见多么重要,很多人都渴望自己是大富翁,这就需要大家自己去努力奋斗了,不过吐鲁番房天下小编这里有一些家居招财绝密技巧分享给大家,希望能帮大家改善财运。 1、阳光要充足。阳光能透入房屋才会带来吉祥瑞气,这里指的吉祥瑞气是维系在人的健康上的。在学上,阳光代表人丁,人口健康才有能力去「招财」。因而家居并不宜使用太厚布料的窗帘,因为这样会阻挡阳光,阻挡吉祥瑞气的照耀;当然也不能太薄,否则就形成光煞了。 金钱不是的,但没钱是万万不能的。拥有钱财是生活的基础,可见多么重要,很多人都渴望自己是大富翁,这就需要大家自己去努力奋斗了,不过吐鲁番房天下小编这里有一些家居招财绝密技巧分享给大家,希望能帮大家改善财运。 在学上,气流代表着财运的运转,因此,房屋的空气一定要流通顺畅才能才运亨通,一般来说,在开窗后,从外面吹进屋的风不宜太大,要以和缓的柔风为佳;总而言之,室内的气流,以冬暖夏凉为是好的。 金钱不是的,但没钱是万万不能的。拥有钱财是生活的基础,可见多么重要,很多人都渴望自己是大富翁,这就需要大家自己去努力奋斗了,不过吐鲁番房天下小编这里有一些家
房天下综合整理2015-11-18
万豪拟122亿美元收购喜达屋 缔造世界大酒店集团
中新网11月17日电据英国《金融时报》消息,万豪国际(Marriott International)此前曾以122亿美元达成收购喜达屋酒店及度假村集团(Starwood Hotels &Resorts)的协议,后者旗下拥有W Hotels、瑞吉(St Regis)以及喜来登(Sheraton)等品牌。因此,万豪国际将成为全球提供客房总数多的酒店集团, 据悉,万豪在淘汰多家竞争对手后达成的这笔交易,将使得合并后的公司在全球拥有5500多家酒店(包括喜达屋为知名的高端生活方式品牌),共计110万间客房。 随着入住率和客房价格超过金融危机前的高点,一股整合浪潮席卷了酒店业。2007年,黑石(Blackstone)与希尔顿酒店集团并购,而万豪此次收购是自那之后酒店业大的一笔交易。 据悉,万豪将进行近乎全股票的交易,相当于对喜达屋每股出价72.08美元,低于其上周结束时75美元的股价。每股喜达屋公司普通股将置换0.92股万豪普通股(共计价值约119亿美元)而剩下的以每股2美元的现金方式支付。喜达屋的投资者将拥有合并后公司37%的股份。 另外,喜达屋计划剥离旗下分时度假业务,并将其与另
房天下综合整理2015-11-18
